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    昆明钢板弹簧厂地块盘活公开招商方式引入合作方竞争性谈判公告
    DATE:2019-06-03 查看次数:16699
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    1.采购条件

    本项目昆明钢板弹簧厂地块盘活公开招商方式引入合作方,采购云南农垦建设投资公司,项目依据昆明市人民政府办公室签发的“会议纪要”精神,同时基于《昆明市人民政府关于进一步做好土地供应服务保障工作的实施意见》(昆政发〔201650号)的文件政策支持,项目实施条件。根据《中华人民共和国招标投标法》、《中华人民共和国招标投标法实施条例》及相关法律法规的规定,受采购人的委托,国义招标股份有限公司组织昆明钢板弹簧厂地块盘活公开招商方式引入合作方的竞争性谈判工作。

    2. 项目概况与采购范围

    2.1项目概况:昆明钢板弹簧厂地块位于昆明市五华区普吉路200号,东临普吉路,西至小屯路,南至中坝路。

    昆明钢板弹簧厂地块整街坊土地总面积共计89.05亩,其中划拨住宅用地23.86亩(其中8.75亩、9.01亩两个地块属于昆弹厂;6.1亩属于272私人产权,现有房屋建筑面积21000㎡);出让工业用地65.19亩(其中28.54亩属钢板弹簧厂;36.64亩属昆明方大春鹰板簧公司,昆明钢板弹簧厂持股昆明方大春鹰板簧股份公司46.7%的股权)。

    本次“昆明钢板弹簧厂地块盘活公开招商方式引入合作方”前期首批盘活土地面积为46.3亩(包括昆弹厂的8.75亩、9.01亩两部分划拨住宅用地和28.54亩的出让工业用地)。现有房屋建筑面积约10000平方米及部分附属设施。

    公开招商引入合作方后,由招标人、昆弹厂、合作方共同整合方大春鹰地块36.64亩及私人住宅地块6.1亩。现有房屋建筑面积约16000平方米及部分附属设施。

    公开招商引入合作方后,由合作方负责272户私人产权地块共计6.1亩土地(现有房屋建筑面积约21000平方米及部分附属设施)的征地拆迁安置工作。本部分费用不得列入谈判申请报价,由合作方自行考虑成本。

    本项目涉及到的所有土地按照规划要求,规划用地性质为居住用地,容积率≦3.1,建筑高度≦80m。

    2.2项目名称:昆明钢板弹簧厂地块盘活公开招商方式引入合作方

    2.3项目编号:0724-1900K14N2044

    2.4采购范围:根据2019年3月21日昆明市人民政府办公室签发的“会议纪要”精神要求,本项目采用公开招商引入合作方,按照《昆明市人民政府关于进一步做好土地供应服务保障工作的实施意见》(昆政发〔2016〕50号)(以下简称“50号文”)的要求,向政府申请昆明钢板弹簧厂地块联合改造开发。

    2.5项目地点:昆明市五华区普吉路200号。

    2.6服务期限:按照“50号文”要求完成项目前期政府审批手续,组织项目报批报规,完成土地出让。

    2.7标包划分:本项目划分为1个标包。

      3. 申请人资格要求

    序号

    资格内容

    资格要求

    1

    主体要求

    申请人须为中华人民共和国境内依法成立,具有独立法人资格或其他组织,具有承担本项目的资质或资格、资金及社会资源,具备较强实力。同时须提供近3年的财务审计报告。

    2

    业绩经验要求

    申请人3年( 201611日至今)在昆明市主城区(五华、西山、官渡、盘龙、呈贡)具有80亩以上规模的土地整理及住宅项目或商住混合项目的开发业绩,具有良好的市场口碑。

    3

    信誉要求

    申请人3年(201611日至今)的经营活动中无重大违法记录,不存在被依法暂?;蛘呷∠概凶矢?;未被责令停产停业、暂扣或者吊销许可证、暂扣或者吊销执照;未进入清算程序,或被宣告破产,或其他丧失履约能力的情形等,在最近三年内未重大工程质量问题,不存在任何其他可能影响报价资格的情形(如申请人成立时间不足3年的,则从成立时间开始计算)。

    4

    关联关系

    申请人单位负责人(包括法定代表人或其他实际负责人)为同一人或者存在控股、管理等关联关系的不同单位,不得参加同一包投标或者未划分包的同一招标项目投标申请。

    5

    信用要求

    申请人未被国家市场监督管理总局在“全国企业信用信息公示系统”中列入严重违法失信企业名单;投标人及法定代表人未在“信用中国”网站中被列入失信被执行人名单或重大税收违法案件当事人名单或政府采购严重违法失信等记录名单;

    6

    行贿受贿犯罪记录

    申请人或其法定代表人3年(201611日至今)无行贿受贿犯罪记录;

    7

    其他要求

    本项目不接受联合体报价申请,不允许转包、违法分包。

    4.采购文件的获取

    4.1凡有意参加申请报价者,请于2019632019610,每日上午0900分至1200分,下午1330分至1800分(北京时间,下同,若网上下载文件,则在规定的日期内24小时均可下载),投标报名及购买采购文件。

    4.2报名方式如下(请详细阅读报名方式并按步骤进行报名):

    4.2.1注册:投标人登录“国e平台”(网址:www.ebidding.com)点击页面右上角“国e平台注册”按钮进入投标人注册页面,用户类型选择“投标人”按照页面提示根据实际情况进行信息填写,确保信息无误后注册;注册审核通过后方可进行下一步操作。注册过程中的问题请在右上角“用户指南”栏目中自行下载“投标人注册手册”进行查阅以获得相应信息。

    4.2.2报名:使用账号密码登录“国e平台”,点击上方“报名管理”-“项目报名(公开)”,或左侧快捷菜单栏“项目报名(公开)”;选择对应项目点击“报名”按钮进行报名操作,(可通过查询条件中输入项目编号或项目名称进行查询,阅读公告及下载附件可点击“查看公告”按钮);在“报名信息”页面将相关信息填写完整,并根据公告要求上传“报名所需材料”,提交后请稍作等候,项目负责人将对报名资料进行审核。

    4.2.3购买招标文件及开具发票:招标代理机构项目负责人审核通过后,点击上方“文件管理”-“招标文件购买”,或左侧快捷菜单栏“招标文件购买”;根据实际情况及企业需要,正确填写相关带*项信息并选择支付方式,在弹出页面,使用手机微信扫描二维码或系统支持的其他支付方式进行支付,支付成功后方可下载招标文件,并可选择发票的索取方式(可提供电子发票或纸质发票。电子发票仅提供普通发票,审核通过后即可在国e平台进行下载。需要增值税专用发票须选择纸质发票,但须等公司开具后统一寄出,所需时间较长,相关运费由投标人自行承担)。本项目仅提供电子版招标文件供投标人自行下载,不提供纸质版文件。

    4.2.4注意事项:投标人在国e平台注册免费,线上仅办理报名、购买下载招标文件、开具标书费发票、提交投标保证金等事宜,报名及购买招标文件仅需在网上即可完成,无须到招标公司办理;本项目招标文件澄清、开标评标工作仍使用传统纸质投标方式在线下进行;投标单位要为注册登记预留足够时间,由于投标人自身原因,至招标文件发售截止时间尚未完成注册登记审核造成无法及时购买标书或投标的,后果由投标人自行承担。若遇特殊情况,请致电国义招标股份有限公司昆明分公司沟通解决。

    4.2.5报名时需提交的资料:

    ①营业执照副本原件扫描件;

    ②法定代表人身份证明书和授权委托书原件扫描件(需注明被授权人的详细联系方式);

    ③法定代表人和被授权人身份证原件扫描件;

    4.2.6注册疑问请咨询:叶小姐、李小姐、郑小姐、文先生

    注册疑问咨询电话:020-37860669、020-37860665、020-37860663、020-37860661

    4.2.7招标文件及投标疑问咨询:张先生,电话:15798828911

    4.3招标文件售价1200.00元,售后不退。

    5.申请文件的递交

    5.1申请文截止,下20196180930,云南省昆明市东风东路36号建投大厦4层云南农垦集团有限责任公司会议室。

    5.2、送达照采购文件要申请,采购人将收。

    6.发布公告的媒介

    本项目公告在中国招标投标公共服务平台(//www.cebpubservice.com/)、中国采购与招标网(https://www.chinabidding.cn/)、国e平台(//www.ebidding.com)上发布。采购人或采购代理机构对其他网站转载的公告概不负责。各申请人如对采购公告或采购文件有异议的,应该在采购公告或采购文件规定的时限内,向采购代理机构或采购人提出,过期不予以受理。

    7.联系方式

    采购人: 云南农垦建设投资公司

    联系人:范经理

    联系电话:18788508550

    招标代理机构:国义招标股份有限公司

    地  址:广东省广州市东风东路72616-18

    执行机构:国义招标股份有限公司昆明分公司

        址:云南省昆明市拓东路45号世博大厦26

    联 系 人:谭韬、朱林

    电  话:15798828911

    电子邮箱:[email protected]

    开户名称:国义招标股份有限公司

    开户银行:招商银行股份有限公司广州体育东路支行

        号:1209 0569 0610 808

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